2026-02-25
明報
【明報專訊】由房地產私募基金基滙資本等持有的鰂魚涌商廈英皇道1111號（前稱太古城中心1座），新近向城規會遞交擴建申請，要求放寬發展面積及高度限制，在現有28層物業之上，擴建13層至41層，令該廈總樓面由原先132.53萬方呎，增加逾27.44萬方呎或近21%、至159.97萬方呎，而建築高限亦放寬兩成至165米（水平基準以上）。
擬設空中花園作多功能場地
有關申請涉鰂魚涌分區計劃大綱圖，涉建築物包括英皇道1111號、太古城中心及東隅酒店，該地現規劃為商業用途，項目新增的13層樓層，其中10層作辦公室用途，另兩層預留擺放機電設施，另一層則作隔火層兼空中花園。申請人指出，擬議發展的30樓為隔火層兼空中花園，該層擬發展為多功能場地，予該大廈的員工及公眾，進行動態和靜態活動，例如瑜伽和緩跑。
資料顯示，基滙資本旗下管理基金及包括Schroder Pamfleet在內的財團，在2020年向太古地產（1972）以98.45億元購入太古城中心1座，面積約63萬方呎計，呎價約1.56萬元。