2026-02-25
明報
【明報專訊】農曆新年氣氛漸散，多個新盤部署出擊；華懋旗下毗鄰港鐵佐敦站的德興街瑜意開售在即、最快下周開價，發展商表示，自1月底公布項目命名至今，已經接獲逾千個查詢，當中有投資者表示有意大手購買8至10伙，正研究利便大手客的購買安排。另外，永泰地產(0369)牽頭發展、毗鄰粉嶺高爾夫球場的雲向，銷售亦如箭在弦，部署一周內開價。
明報記者 甘潔瑩、歐陽慧恩
華懋銷售及市場總監封海倫表示，自1月底公布瑜意的命名後，累積收到逾千個查詢，當中有投資者有意購買8至10伙，集團正研究方便大手客的購買安排，同時亦會照顧用家的需求，不會側重某一類買家。
華懋：有投資者擬大手買8至10伙
她續稱，瑜意住宅樓層共13層，合共提供164伙，主打1房戶，設於荃灣如心廣場的展銷廳，以及售樓說明書已準備就緒，預計本周內上載樓書，最快下周開價，3月開展首輪銷售。
華懋銷售總經理陳慕蘭補充，瑜意提供開放式、1房和兩房戶型，並設有連平台或連天台特色單位，實用274至468方呎，其中1房、1房連儲物室單位共119伙，佔整體單位數目約72%；開放式、兩房單位分別涉9伙、12伙，餘下24伙屬連平台或連天台特色戶。瑜意關鍵日期為今年9月，樓花期約7個月。
永泰：今年樓價料升8%至11%
另永泰牽頭發展、毗鄰粉嶺高爾夫球場的雲向，銷售亦進直路；永泰地產執行董事兼銷售及市務總監楊聰永表示，雲向最快一周內開價，設於觀塘的示範單位今日起開放給已登記客戶參觀。楊續稱，集團接獲的查詢客戶中，對細單位需求較大，因此會調整早前先招標大單位的策略，將招標、開價同時進行。
他表示，市場氣氛活躍，在2月傳統新春淡季中，平均每日有約50多宗一手成交，加上一手庫存已回落至約1.8萬伙，目前是推盤好時機，預計今年樓價可升8%至11%。
雲向昨日開放兩個設於觀塘的交樓標準示範單位；其中28樓B7室，實用445方呎、兩房連儲物室間隔，開放式廚房設計，客飯廳連接41方呎三合一露台；另一示範單位以28樓C6室為藍本，實用292方呎1房戶，玄關位置設有大型入牆儲物櫃。項目關鍵日期為2027年3月，樓花期約13個月。
雅盈峰加推4伙周六招標
此外，1月底推出至今累沽39伙、吸金13.5億元，盈大地產(0432)及資策(0497)合作的中環己連拿利雅盈峰，昨日再加推4伙應市，定於周六（28日）招標發售，連同日前推出的5伙，即兩日合共加推9伙單位，主要屬1房至兩房1套間隔，實用380至635方呎。