新盤出擊搶攻各路客群

多間發展商部署《財政預算案》後賣樓，正密鑼緊鼓推進前期銷售工作。全新供應遍布港島、九龍及新界區，貨源涵蓋上車盤至逾千呎大單位，搶攻各路客群。北區雲向的示範單位昨日首度曝光，尖沙咀瑜意率先披露戶型分布，黃竹坑站DEEP WATER SOUTH短期內推出首批單位招標。 雲向短期內發出價單 主打中小型單位的新界項目，銷售部署進入大直路。永泰地產(00369)旗下北區粉錦公路雲向，將於一周內發出首張價單。永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監楊聰永表示，首批推出的單位會涵蓋不同景觀。 該公司助理銷售總監梁富華稱，雲向展銷廳設有一房及兩房戶型的無改動示範單位。當中，一房無改動示範單位參照28樓C6室而建，實用面積292方呎，外連三合一方呎露台。該單位層與層之間有約3.5米高，設有開放式廚房，配備電磁爐、蒸焗爐、雪櫃等家電。 另一個無改動示範單位以28樓B7室為藍本搭建，為實用面積445方呎兩房戶，設有儲物室，兩間睡房均提供觀景大玻璃窗。 瑜意最快本周上樓書 九龍區方面，由華懋集團發展的尖沙咀瑜意，最快周內上載樓書，昨日公開戶型分布的資料，一房單位佔供應逾七成。集團銷售及市場總監封海倫稱，項目提供164伙，戶型涵蓋開放式至兩房間隔，並設有特色戶，單位實用面積由274至468方呎。 項目的一房單位共有119伙，佔全盤單位約72%。開放式及兩房單位分別有9伙及12伙，其餘則為連平台或連天台特色戶。發展商昨日安排一房單位平面圖曝光，為16樓B室，實用面積291方呎，客飯廳採長形開則，單位不設露台及工作平台。 一手豪宅錄成交。西半山天御第二期招標售出第1座23樓A室，為實用面積2,772方呎的四房戶，成交價1.415億元，呎價約51,046元。啟德天璽•海錄得馬年首宗成交，以4,486.8萬元招標售出第3座23樓B室，實用面積1,089方呎，呎價約41,201元。 DEEP WATER SOUTH將招標 港島區的鐵路盤亦蓄勢待發。港鐵(00066)及會德豐地產合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第6B期項目DEEP WATER SOUTH，計劃3月初上載首份銷售安排，以招標形式發售三房及四房單位。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目月內已接獲逾5,000個查詢，當中近七成客源來自港島區。 發展商表示，項目住客會所THE MARINA及園林空間有逾10萬方呎，設施包括法式茶園、綠茵滾球場、綠意燒烤及宏景雅座等，園林種植逾110種植物。明日晚上將會優先安排貴賓參觀項目展銷廳及示範單位。 Blue Coast現樓重啟銷售 毗鄰由長實集團(01113)發展的港島南岸第3B期Blue Coast，以現樓形式重啟銷售。集團營業部首席經理郭子威指，項目最後71伙待售單位預計今日公布銷售安排。餘下單位包括27伙三房戶會公布全新價單，另外44伙為四房戶將以招標形式發售，單位將有提價空間。 集團營業部助理首席經理楊桂玲指出，該盤日前已獲批轉讓同意書，將展開交樓程序。發展商昨日向傳媒展示現樓連裝修示範單位，為2B座32樓E室三房戶，實用面積792方呎，客廳設有玻璃幕牆轉角窗，享有香港仔海灣一帶景致。