2026-02-24
經濟日報
就宏福苑長遠安置方案，財政司副司長黃偉綸指，若業主決定出售業權，款項最快第三季內到手。有意見質疑可選擇的資助房屋單位面積較小，房屋局局長何永賢稱，頌雅路西項目圖則已修改，單位面積會與宏福苑單位一樣。
7座受災樓宇將會以未補地價呎價8,000元和已補地價10,500元收購。黃偉綸昨接受電台節目訪問時表示，若業主決定向政府出售業權，當局期望可在5至6月簽署臨時買賣合約，最快第三季內向業主支付有關款項。政府預料需要40億元公帑用作收購，黃偉綸說開支已納入財政預算案，政府有能力負擔，不會影響盈餘或赤字。
「樓換樓」等收樓 租津續發放
選擇「樓換樓」方案的居民需等收樓，黃偉綸表示，現有的每年15萬元租金津貼會繼續發放，直至他們新居入伙為止，而暫住過渡屋的居民亦可繼續居住。
政府提供10個資助房屋項目供業主選擇，有聲音質疑單位面積比宏福苑單位小，而且大埔同區選擇只有頌雅路西的新居屋項目。房屋局局長何永賢表示，政府已修改頌雅路西的項目圖則，單位面積400多平方呎，與宏福苑單位面積一樣，強調若居民希望住在同區及大小相若的單位，頌雅路西是好選擇。她又說當局會考慮向居民提供綠表資格，便利他們購買二手居屋單位。
若有業主在8月31日後仍不願向政府轉讓業權，黃偉綸表示現有的收回土地條例及強拍條例都不適用，需要透過立法形式處理。
宏志閣不在收購計劃中，黃偉綸指會透過解說專隊了解業主的意願。他又說，不會就宏志閣出售業權訂立期限，若居民最後達成共識向政府出售業權，政府會按現行收購價購入業權，倘達成共識時資助房屋項目揀樓日期已過，會為選擇「樓換樓」的業主，抽調日後的居屋單位供選擇。
宏志閣居民 料最快3個月後回家
昨日立法會房屋事務委員會特別會議上，黃補充，若希望落實收購業權的方案，有可能需修訂或制定另一條法例，屆時需訂立另一條適當的門檻，有關門檻需符合對私有產權的保障，要小心處理。
民青局局長麥美娟昨表示，保守估計宏志閣居民最快要3、4個月後才能返回單位。她解釋，大廈的公共設施和喉管、消防系統都需時檢查維修，亦需要為屋苑消防系統、電梯維修和保安合約重新招標，而且若宏志閣獨立成一個屋苑，亦需時重新設計公契，並且獲所有業主同意，「會係好複雜?法律問題，香港亦未有先例處理」，民青局和律政司正研究如何處理，「不過係需要好多時間」。
另外，就原址日後用途，有議員提議改建廟宇、鐵路或巴士博物館，黃稱，由收購業權到完成拆卸仍有數年時間，樂意聽取所有意見。
責任編輯：劉子瑜