2026-02-20
明報
【明報專訊】新一份《財政預算案》下周三（25日）公布，公屋聯會昨到政府總部遞交建議書，提出8項建議，包括降低白表申請資助房屋的首期訂金、提高資助出售房屋大單位比例及放寬強積金作置業用途等。聯會又建議政府續推多項支援措施，包括寬免住宅物業及非住宅物業的差餉、薪俸稅及利得稅等，以減輕市民負擔。
提續寬免差餉薪俸稅
公屋聯會表示，現時綠表申請者購買資助房屋時首期訂金為樓價不小於5%，白表申請者則要繳付不小於10%訂金，置業成本較高，建議降低白表申請者訂金至看齊綠表。聯會強調，降低首期訂金僅延後部分訂金的入帳時間，並不影響房委會收入。
公屋聯會又稱，目前資助房屋較大面積單位數量仍偏低，以新一期居屋為例，一房戶型佔整體52%，開放式及兩房戶型則各佔兩成，不少家庭難選擇合適居所。聯會建議提高資助出售房屋兩房戶型比例，應不小於發展項目的一半。
北都可建長者屋 派商戶消費券
本地人口老化問題持續，統計處推算，2046年65歲及以上比例將達36%。公屋聯會盼政府推動長者住屋，例如在北部都會區等新發展區撥地興建類似房協「長者安居樂」等專為長者設計的項目，或以降低補價、寬減稅項或豁免部分樓面面積等吸引私人發展商興建；同時應翻新舊屋邨長者設施並引入樂齡科技，如安裝平安鐘、傳感器等。
公屋聯會又認為，香港正面對經濟轉型，屋邨商戶受不少經營挑戰，盼政府向市民派「商戶消費券」，並增加商場的節日氣氛裝飾及節目，以吸引人流、刺激消費。而在商戶續租安排上，盼政府採取寬鬆態度協商，讓商戶能繼續經營，確保民生不受影響。