2026-02-20
明報
【明報專訊】市場氣氛持續暢旺，新春公眾假期一手交投依然不俗。綜合市場消息，馬年大年初一至初三（2月17至19日），新盤市場共錄約23宗成交，較去年蛇年3天新春假期錄7宗成交，多出約16宗或逾兩倍；其中新世界(0017)等發展的啟德跑道區柏蔚森期內連沽4伙、套現總額3268.9萬元。至於2月迄今整體一手成交，累錄約1180宗。
柏蔚森沽4伙 吸金3269萬
柏蔚森最新成交包括第2座17樓C室，享九龍灣內海海景，屬實用面積395方呎兩房設計，成交價858.5萬元、實呎21,734元。事實上，啟德區內多個新盤，於農曆新年假期內不乏買賣成交，如中海外(0688)旗下維港．雙鑽於大年初一連沽3伙，同系維港1號昨日亦新售出一伙兩房戶，為實用面積444方呎的第1A座32樓B室，成交價897.3萬元、實呎20,209元。
此外，嘉華國際(0173)牽頭發展的同區跑道區啟德海灣，亦錄得新成交，為實用面積307方呎的第2C座6樓D室、屬1房戶，成交價646.8萬元、實呎21,068元。
中海外嘉華跑道區新盤同錄成交
可留意的是，若數到農曆新年假期內售出單位最多之樓盤，為盈大地產(0432)及資本策略(0497)合作發展的中環己連拿利雅盈峰，項目於大年初一透過招標售出10伙，吸金逾2.5億元，而項目於今日及明日，分別有兩伙及7伙單位招標。
上然UNI Residence第三季起分批交樓
另一方面，萬科香港董事總經理周銘禧指出，公司旗下大埔馬窩上然、何文田VAU Residence、西九龍連方系列，以及與永泰地產(0369)合作的沙田UNI Residence，由去年初至今累售單位總數，已經突破1550伙，銷售額突破80億元，而上然及UNI Residence預計將於今年第三季起分批展開交付。