2026-02-20
東方日報
踏入馬年，部分新盤隨即開單。綜合市場資訊，截至昨日大年初三，新盤市場於3日內共錄約23宗成交，較去年同期僅7宗多逾兩倍，亦是自一手銷售條例生效後近13年來同期最旺。
當中，成交最多為盈大地產(00432)及資本策略地產(00497)合作發展的中環雅盈峰，於大年初一以招標售出10伙，並套現逾2.5億元。涉及單位涵蓋一房至三房戶，成交價1,827.84萬至5,101.5萬元，呎價約34,300至47,500元。發展商已加推7伙一房戶及兩房單位於明日發售。
柏蔚森連錄4宗成交
自從2013年後，鮮有大型新盤會於農曆新年期間開售，今年亦不例外。不過，買家入市意欲高漲的情況由蛇年底延續至馬年，帶動多個貨尾盤亦錄得承接。
新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作啟德柏蔚森系列項目，於馬年首3日共錄4宗成交，套現逾3,268萬元。有本地買家以858.5萬元購入兩房戶自住，為第2座17樓C室，按單位實用面積395方呎計，呎價約21,734元。中國海外發展(00688)旗下啟德維港•雙鑽，期內售出3個一房單位，總成交金額逾1,897萬元。
瑜一•天海特色戶快招標
發展商部署推售特色單位。華懋集團發展的何文田站瑜一•天海，計劃農曆新年假期後推出天台特色單位招標發售。集團銷售及市場總監封海倫預料，上述單位將會刷新何文田站最高成交紀錄。近日豪宅市場成交持續暢旺，集團對新一年的項目銷售充滿信心。
瑜一系列已累售694伙，總成交金額逾116億元。
上然累售1550單位
萬科香港董事總經理周銘禧指，公司旗下大埔上然系列項目自去年開售至今累計已售出1,550伙，總銷售金額逾80億元。項目預計今年第三季起分批展開交付。