2026-02-23
東方日報
新一份《財政預算案》公布在即，發展商亦陸續展開推盤大計。嘉華國際(00173)等的啟德海灣第2期計劃短期內推出。
嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，期望最新預算案會推出利好樓市措施，集團將與合作夥伴會德豐地產及中國海外發展(00688)，密切留意市場走勢，部署推出上述期數。
她又指，項目第1期亦銷情持續，今年不足兩個月已售出87伙，成交平均呎價逾2.06萬元，全盤已累沽742伙，套現逾60億元。而最新成交為上周六錄得的2A座27樓H室，為實用面積305方呎一房戶，以620萬元售出，呎價約20,328元。
華懋馬年部署3全新盤
華懋集團銷售及市場總監封海倫亦透露，馬年將部署推售6個項目，包括3個全新盤，涉及約2,300伙，尖沙咀瑜意將會率先推出，提供164伙。至於與港鐵(00066)合作的東涌喜東街項目預計第四季推售，設有約2,000伙，是區內近10年最大規模新盤。而大埔滘項目亦料於同季登場，涉及170伙。
維港•灣畔1B兩日沽3戶
馬年首個周末新盤市場不乏承接，過去兩日錄約42宗一手成交，按周回升約兩成。由中海、九龍倉集團(00004)、恒基地產(00012)、嘉華合資的啟德維港•灣畔第1B期，昨售出3伙，套現4,976.5萬元。
市場指出，中海旗下已屆現樓的啟德維港1號，昨亦售出1A座30樓B室兩房戶，做價886.8萬元，呎價約19,973元。區內新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作的柏蔚森II，同日亦沽兩伙，成交總額1,647.6萬元。
新世界與帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸滶晨II，過去兩日連賣兩伙，吸金近2,700萬元。盈大地產(00432)及資策的中環雅盈峰，上周六招標售5伙，套現近一億元。嘉里建設(00683)元朗朗天峰同日沽兩伙，其中2座27樓D室連平台及天台兩房特色戶，以866.32萬元成交，呎價約18,200元創項目新高。