2026-02-16
東方日報
尖沙咀海防道自營近30載茶餐廳退場，原有舖位最新以每月近24萬元租出。
訪港旅客人數明顯增長，帶動熱門遊客區的零售及餐飲消費，刺激商舖租賃需求上升，當中以核心地段地舖最受市場追捧，上述海防道街舖放盤短短3個月內，便獲另一茶餐廳商戶承租。
中原（工商舖）商舖部鄧振豪稱，該商舖位於海防道35至37號海利行地下D舖，涉及面積約840方呎，最新以每月約23.8萬元租出，呎租約283元。
該地舖原先由金湖茶餐廳自用經營近30年，及後有見街內的舖位租賃需求持續增加，趁勢推出市場招租，新租客為同一行業。
上環一籃子物業賣近4000萬
鄧指出，近期尖沙咀區商舖租賃成交頻繁，新近彌敦道54至64B號美麗都大廈地下1號舖，獲藥房以約每月28萬元預租，涉及面積約800方呎，呎租約350元。
據悉，該舖之前由知名鐘錶品牌租用近14年，去年底決定於今年2月底租約屆滿後不續約，業主旋即將舖位放租，並在租約屆滿前覓得新租客。他相信，隨着更多旅客到訪，加上節日氣氛濃厚，本港餐飲及消費市道將會持續轉好，有利商舖租務長遠發展。
此外，消息指，上環皇后大道西雙號1至5樓，面積共約2,000方呎，以近4,000萬元易手。