2026-02-14
東方日報
政府推出「城中學舍」計劃，鼓勵市場將物業改裝為學生宿舍，有申請人向城市規劃委員遞交建議，將大埔安富道幼稚園舊址，改建為酒店作學生宿舍，提供38個房間。
申請地點位於安富道2至8號金富樓地下部分、1樓和2樓，涉及3層兩個單位，屬住宅（甲類）地帶，擬議改建為酒店用途，涉及總樓面面積約10,902方呎，完成日期預計為2027年7月。原址物業曾為大埔禮賢會幼稚園分校，早於1979年開辦，去年7月已遷往同區公屋富蝶邨。
遞交上述申請個案人士指出，自己為該幼稚園舊生，將該物業轉型可及時紓緩本港的內地學生住宿需求及經濟壓力，上述申請樓層為商業用途，佔整體同類用途面積超過70%。
洞梓農地擬建安老院
另外，本港人口趨老化，有私人業主提出將持有的地皮作安老設施用途。大埔洞梓一幅農業用地，提出改變土地用途，以興建一幢8層高安老院舍，提供約170張床位。
上述項目位於洞梓丈量約份第23約多個地段，地盤面積約15,893方呎，業主擬議將該地由農業地帶改劃為政府、機構或社區地帶，以興建一座社會福利設施作安老院用途，提供152個宿位、6張隔離床位，以及12個員工宿位。
有關擬議發展項目涉及樓面面積約65,366方呎，地積比率約4.11倍，申請文件顯示，項目地下低層為入口及停車場，提供4個不同類型車位及上落客貨區，地下高層至5樓為安老院舍；6樓則為院舍寫字樓，並在天台設空中花園。