2026-02-14
明報
【明報專訊】近月豪宅新盤銷情暢旺，當中不乏本地名人家族入市個案，其中有「海產大王」之稱的已故新華集團創辦人兼慈善家蔡繼有，其長女蔡紹霞，新近以8574.5萬元購入新世界（0017）及港鐵（0066）等合作的黃竹坑站港島南岸滶晨一個高層4房大宅。
資料顯示，上述單位為滶晨1B座高層P2室，實用1559方呎，4房雙套連工人房連洗手間設計，設私人升降機前廳，連一車位，上月底以8574.5萬元售出，實呎5.5萬元。單位買家為FAST HONOUR LIMITED，公司董事為蔡紹霞，她同時為新華海產（集團）、新華日本食品之董事。事實上，蔡紹霞過往不乏買賣豪宅，包括2015年以逾1.6億元連購西半山瀚然頂層兩個單位，實呎約5萬元水平。
雅盈峰大年初一推10伙招標賣
另新盤交投暢旺，個別新盤更於農曆新年期間如常賣樓。盈大地產（0432）及資策（0497）合作的中環己連拿利雅盈峰，上月底推出至今累沽14伙、套現逾7億元之際，再上載新銷售安排，加推10伙，於馬年大年初一（2月17日），以招標形式發售。盈大地產銷售及市務總監陳惠慈表示，為回應市場需求，集團新加推的10伙，包括8伙分佈9樓、10樓兩房及兩房一套單位，實用介乎511至635方呎；另2伙為15樓A、B室，實用1029及1074方呎，同屬3房戶。此外，雅盈峰昨招標售出18樓B室，實用1074方呎，3房間隔，成交價5101.5萬元、實呎4.75萬元。
華懋與港鐵合作的何文田站瑜一，昨售出一伙5A座16樓A室，3房1套連儲物室間隔，實用934方呎，成交價2596.52萬元，實呎27,800元。瑜一本月迄今暫沽8伙，涉資近2.2億元。新地（0016）元朗Grand YOHO二期第8座6樓F 室，實用882方呎，4房連儲物室間隔、另連平台特色戶，則以1570.96萬元售出，實呎17,811元。
此外，龍頭代理行之一的中原地產公布，上月住宅部營業額4.5億元，創下歷年1月歷史業績新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，中原住宅部上月促成逾1000宗一手成交及1400宗二手成交，分別較去年同期升近3倍及1.8倍，相信亦是近年甚至歷年成績最好的1月。
[香港地產]