2026-02-13
東方日報
豪宅市況持續向好，港島豪宅地段錄得逾半億元大額成交，中半山帝景園海景大宅吸引多組富豪搶購，最後獲追價200萬元，以5,200萬元易手。
美聯楊宜貞表示，早前同屋苑由發展商拆售的單位交投理想，帶動二手放盤亦受追捧，上述成交為5座中層A室，實用面積約1,513方呎，原以約5,000萬元叫價放售，獲多名豪宅買家洽購，終獲追價成交，呎價約34,369元。原業主買入單位約22年，現帳面獲利約3,300萬元，升幅逾1.7倍。
內地客1380萬購又一村花園
內地買家鍾情傳統豪宅區單位，中原張仲偉表示，九龍塘又一村花園B15座中層B室，實用面積約801方呎，套三房設計，以1,380萬元易手，呎價約17,228元，新買家為內地客，購入單位自用。單位2012年2月至今升值362萬元或約35.6%。
資料顯示，九龍站凱旋門朝日閣高層A室四房戶，連一個車位以7,800萬元登記易手，呎價約60,418元，較2005年購入價升值約1.7倍。
新界低密度豪宅亦錄承接，該行劉喜燕表示，元朗加州花園華梓徑雙號屋，實用面積約1,371方呎，放盤僅數天，即獲換樓客以1,300.8萬元購入，呎價約9,488元。原業主於2008年以632萬元買入，是次轉售帳面獲利668.8萬元，升值逾一倍。