長情業主：屯門時代兩房賣538萬 38年升值12倍

近日二手市場連錄多宗長情業主沽樓個案。屯門時代廣場一個兩房單位剛以538萬元成交，原業主買入單位約38年，期內升值約12.2倍。 中原梁健文表示，屯門2月已錄逾60宗二手買賣，不少業主趁市旺加快出售單位，上址為A座中層5室，實用面積約487方呎，叫價550萬元放售，議價12萬元，獲上車客購入，呎價約11,047元。單位早於1988年以約40.66萬元買入，原業主帳面獲利逾497萬元。 YOHO Town賺284萬 利嘉閣彭錦添指，青衣灝景灣8座中層F室，實用面積約498方呎，原業主於2000年7月以250.8萬元購入，剛以770萬元轉手，呎價約15,462元，單位約26年升值519.2萬元或約2.1倍。 買賣盤源減少，市場錄即放即賣成交。美聯曾柏然稱，葵涌雍雅軒2座低層A室三房戶，實用面積約566方呎，原先以650萬元放售，同區客帶票洽購，終以630萬元承接，呎價約11,131元。原業主於2006年3月購入物業，帳面獲利約312.1萬元離場。 本月元朗亦錄約67宗二手買賣，按月增逾三成。中原王勤學表示，買家趕農曆新年前入市，區內YOHO Town第3座高層E室，實用面積約433方呎，叫價625萬元，零議價沽出，呎價約14,434元，原業主持有物業約14年，轉手帳賺284萬元。