屏欣苑未補價8年帳賺89%

新居屋再錄大幅獲利成交，天水圍屏欣苑兩房戶以346萬元未補價第二市場價售出，一手業主持有約8年帳面勁賺約89%。 祥益謝利官表示，單位為B座低層12室，實用面積約384方呎，呎價約9,010元，新買家為白居二後補中籤者，早前收到通知獲得替補資格，取得購買證後隨即入市。原業主於2018年以約183.1萬元一手購入，現沽出帳面獲利約162.9萬元。 區內老牌居屋天盛苑亦有白居二買家入市個案，長情業主大賺離場；他續稱，屋苑M座高層2室，實用面積約650方呎，成交價510萬元，呎價約7,846元。一手業主早於2000年以約94.9萬元購入，是次轉售帳賺約415.1萬元，單位升幅約4.4倍。 此外，中原楊頌堯表示，大埔居屋怡雅苑D座中層1室，實用面積約554方呎，三房間隔，於第二市場叫價約470萬元，最終減至430萬元沽出，成交呎價約7,762元。單位1992年購入價僅約66萬元，至今約34年升值約364萬元，漲幅約5.5倍。 綠表客380萬購欣盛苑 美聯吳偉文稱，粉嶺居屋欣盛苑D座高層2室，為實用面積約554方呎三房戶，減價20萬元，獲綠表買家以380萬元未補價購入，呎價約6,859元。 原業主早於1993年10月購入上述單位，買入超過22年大幅升值約4.3倍。