紅磡早年聚集工業，多年來區內雖然高速發展，工廈仍然受追捧，區內富德中心向來放盤罕有，近日其中一個單位以2200萬易手，原業主高峰期購入該廈，物業於8年間貶值17%。
平均呎價約5484元
上址為富德中心10樓8號單位，建築面積約4012方呎，涉資2200萬，平均呎價約5484元，原業主於2017年9月以2663萬購入上址，持貨8年帳面虧損463萬，物業貶值17%。
富德中心位於崇平街2號，1987年建成，樓高14層，該廈單位配備獨立冷氣，設6部電梯，包括2部客梯及4部貨梯，車場可入40呎貨櫃，該廈距離黃埔港鐵站約10分鐘步行路程。
早前，上市公司建業實業沽售富德中心8樓全層，建築面積約22573方呎，望全海景，連兩個車位，成交價8126.28萬，呎價約3600元。該物業去年5月推出放售，叫價9300萬，累減1173.72萬或12.6%易手。該全層現時分間8組單位出租，以市值呎租16元計算，新買家回報約5.3厘。建業實業1991年7月以2275萬購入上述物業，持貨34年帳面獲利5851.28萬，物業升值約2.6倍。
持貨8年貶值17%
該廈於工廈高峰期呎價高逾6600元，富德中心10樓8室，建築面積約4012方呎，於2017年8月以2663萬易手，平均呎價高達6638元。