2026-02-12
星島日報
中環核心區迷你商廈錄一宗成交，區內盤谷銀行大廈全層單位，以1300萬易手，物業於28年間升值約48%。
呎價12253元 高位跌59%
上址為盤谷銀行大廈高層全層，建築面積約1061方呎，以每呎12253元易手，涉資1300萬，原業主於1997年4月以954.9萬購入上址，持貨逾28年帳面獲利454.9萬，物業升值約48%。
造價重返2010年水平
盤谷銀行大廈位於中環德輔道中昭隆街交界，高約22層，地庫、地下、閣樓、1樓至19樓，大部分樓面由銀行自用，物業管理上具質數。
該廈鮮錄放盤，對上一宗為2018年6月，該廈16樓全層，建築面積約1393方呎，於2018年5月以約4200萬易手，平均呎價高達30151元，最新成交呎價較高位跌59%。現時最新呎價重返2010年水平，不過，與2009年成交價7000多元，仍然有一定距離。
28年間升值48%
而2003年沙士期間，該廈呎價曾低至1800元，該廈15樓全層，建築面積約1771方呎，以每呎1800元易手，涉資僅約318.8萬。