樓價持續回升，連帶豪宅市場亦不乏捧場客，最矚目為中半山雅賓利大廈中層A室，面積1948方呎，新近以1億連一個車位成交，呎價約51335元。原業主於2008年以6060萬連車位購入，持貨18年轉手，帳面獲利約3940萬，期內單位升值約65%。
持貨18年升值65%
上述個案是該屋苑今年以來首宗成交，對上一宗成去年底一個低層A室，面積相同單位，當時以7700萬連車位易手，呎價約39528元。
西半山威都閣中層B室，面積2320方呎，以5900萬連2個車位易手，呎價約25431元。屬該屋苑今年以來首宗成交個案，對上一宗為去年10月，一個低層B室，面積相同單位，當時以5050萬沽出，呎價約21767元。
何文田君栢3座低層A室，面積1625方呎，以2918萬成交，呎價約17,957元；據了解，原業主於2016年以3801萬購入，持貨10年轉手，帳面蝕約883萬或23.2%。
石澳道超級豪宅放售
何文田君頤峰2座中層C室，面積1343方呎的3房戶，以2740萬成交，呎價約20402元；據了解，原業主於2006年以1550萬購入，持貨20年易手，帳面獲利約1190萬，期內單位升值約76.8%。
另一邊廂，亦有超級豪宅洋房趁機推出市場放售，消息市場，石澳道一幢單號超級豪宅推出市場放售，意向價約20億，以該洋房現有面積計，每呎意向價約11.8萬。
市場估值約20億
據了解，上述放售物業涉及兩個地段，地盤面積約16.9萬方呎，現址為一幢洋房，面積約16979方呎，大宅可享開揚海景，設有私人游泳池、酒窖、健身設備等。