2026-02-11
明報
【明報專訊】特首李家超昨稱初步觀察較高比例的宏福苑業主接受由政府收購業權。有業主認為收購業權是最快解決長遠安置問題方案，亦有業主對此有保留。
宏泰閣業主鍾先生稱，相信由政府收購業權是最快的方案，但關注具體收購價，以及其他可購入居屋或綠置居項目呎價，盼兩者愈接近愈好，估計以政府收購所得款項購買九龍灣綠置居盛緻苑單位，需自行補差價，或只能買較細單位。
關注未供完單位如何收購
宏昌閣業主李先生對政府收購業權有保留，認為執行上有很多問題，例如政府在問卷以大維修期間估價提出6000至8000元收購呎價，惟事實上大維修前宏福苑呎價至少過萬元，質疑「成萬二元一呎買回來，你（政府）只用8000元一呎買個業權，是否要業主用過百萬贖身」。他關注仍在供樓單位如何收購，收購業權後業主是否不再獲火險索償、大維修餘下款項攤分、業主向銀行借貸應如何處理。李傾向原址重建，認為當局可特事特辦，解決公契相關限制。
冀公開數據 勿抹殺原址重建
宏福苑早前有業主向立法會及中聯辦提交聯署，稱394戶贊成原址重建。參與聯署的吳先生（化名）稱，當時很多街坊在問卷中「什麼方案都剔了先」，原意是希望最後有更多選擇，最終是否接受仍視乎條件，例如收購價，若政府直接簡化問卷結果為大部分人接受收購，繼而收窄其他選項，做法不合理，冀當局公開完整問卷數據。
吳冀政府辦居民大會，親自解釋不同方案利弊及可行性，然後才制定選項，「不是設計好全套才給我揀」。他說即使原址重建需時長，不介意其間自付租金，盼當局勿抹殺原址重建。
（宏福苑大火）