2026-02-11
明報
【明報專訊】農曆新年前，新盤成交保持暢旺，綜合市場資訊，2月首10天整體一手成交累錄約1005宗，為去年2月以來連續13個月、每月皆錄逾千宗一手成交，同時創2003年3月至2004年4月、連續14個月每月錄逾千宗成交後，約22年來最長一次升市，當中涉及不少大額成交，包括新地（0016）啟德天璽．天及跑道區天璽．海。
新地啟德兩盤同錄大額成交
其中天璽．天最新售出第2座Summit Tower的43樓A室，4房雙套連私人升降機大堂設計，實用1985方呎，連車位成交價8348萬元、實呎42,055元。
另外，同系天璽．海，透過招標售出第7座10樓B室，實用1124方呎4房戶，成交價4250.52萬元、實呎37,816元。
至於目前已被接管的何文田傲玟，2月迄今錄約5宗成交，其中第2座28、29樓B室複式戶，實用3549方呎4房設計、另連平台及天台，連車位成交價逾1.206億元、實呎3.4萬元，創項目新高呎價紀錄。
羅便臣道80號售5伙
LP10五房5740萬沽
旺市下，部分已入伙多年的港島豪宅餘貨，亦錄一手成交；南豐發展的西半山羅便臣道80號，據成交紀錄冊顯示，連錄5宗成交（均連車位）、吸金約1.34億元，當中第1座41樓B室成交，實用1058方呎3房間隔，連車位成交價3250萬元、實呎30,718元。
南豐同系與港鐵(0066)合作、屬現樓的將軍澳日出康城LP10，亦招標售出第2A座52樓A室、實用2389方呎5房戶，連雙車位成交價5740萬元、實呎24,027元。另資策(0497)旗下佐敦高臨，最新售出A1座28樓D室，實用624方呎3房戶，成交價1896.8萬元、實呎30,397元；高臨2024年中推售至今累沽252伙，佔項目全數單位259伙逾97%，套現24億元。