2026-02-11
東方日報
未補價第二市場公屋入場門檻較低，近期吸引買家追捧，其中屯門良景邨一個中層單位，僅以63萬元售出，成交呎價約2,903元。
祥益龍超君表示，上述單位為良偉樓中層29室，實用面積約217方呎，開放式間隔，減價9萬元後，即獲區內綠表客承接。原業主於2021年以約21.5萬元購入單位，持貨約5年轉手，帳面獲利約41.5萬元。
香港置業王品弟指，土地註冊處資料顯示，上月整體二手公屋錄114宗註冊，按月雖然回落約四成，但按年急升逾一倍，並連續兩個月錄逾百宗，創19個月次高。
白居二客208萬買裕泰苑
此外，各區白居二買家都趕過年前入市。中原林溢斌稱，東涌新居屋裕泰苑A座高層2室，實用面積約279方呎，開放式設計，第二市場叫價250萬元放售，減價42萬元，獲同類上車客以208萬元購入，呎價約7,455元。
祥益謝利官表示，天水圍居屋天頌苑G座高層7室兩房戶，實用面積約506方呎，區內白居二中籤者獲減價25萬元後，見屋苑鄰近家人居所，未補價以345萬元購入，呎價約6,818元。
該行黃慶德指，房協屯門居屋景新臺3座高層B室，實用面積約484方呎，兩房間隔，區內客擁白表資格，見單位附有裝修，收樓後即可入住，於第二市場以355萬元承接，呎價約7,335元。
市區方面，世紀21富山（香港）劉倩彤稱，新蒲崗居屋采頤花園6座中層B室，實用面積約591方呎，三房設計，放盤約半年，累減13萬元，亦獲白居二買家以625萬元購入，呎價約10,575元。