2026-02-11
東方日報
樓市全面撤辣後，內地客來港置業趨勢持續。代理指出，今年1月整體住宅登記當中，佔1,236宗由同類買家購入，按月雖回落約18.4%，但仍連續11個月錄逾千宗水平，為2010年有紀錄以來最長。
美聯物業分析師岑頌謙指出，該行綜合土地註冊處資料，按已知買家姓名作分析，上月同類成交較去年12月的1,514宗高位有所回落，不過對比去年平均每月約1,159宗，仍高出約6.6%。
上月涉126億 新盤佔58%
至於今年1月同類買家入市涉及成交金額，同步按月回落約17.3%，報約126.6億元，相比去年同期錄約一成增長，亦已連續8個月高於百億元水平，同屬2010年以來最長紀錄，反映內地資金流入強勢持續。
上述內地買家在港投入的金額當中，佔約73.5億元來自一手住宅登記，比例約58.1%，顯示該類買家更為積極將購買力投放於新盤市場。
若以地區劃分，新盤供應龐大的啟德發展區最受追捧，上月整體住宅同類買家登記金額錄約21.1億元，屬於各區最多，並高佔約88%成交額屬於一手買賣，區內多個新盤吸金力強，包括天璽•天、DOUBLE COAST項目、啟德海灣第1期及維港•灣畔等。
其中，上述天璽•天上月錄得的內地資金約3.8億元，為涉額最高的一手樓盤。其次則為何文田傲玟，同類成交總額約3.3億元。