2026-02-10
星島日報
細價一手工商物業現短炒個案，荃灣金岸科技中心先後錄兩宗短炒獲利，中原（工商舖）工商部董事劉重興表示，第一集團發展的荃灣金岸科技中心（前稱IEC2）低層03室，面積約1195方呎，約382萬向發展商購入後，持貨僅5個月即以約430萬沽，短短5個月帳面獲利約48萬，物業升值約12.57%。
另一宗為荃灣金岸科技中心中層07室，面積約1062方呎，投資者以約306萬一手購入後，持貨10個月以約368萬成交，持貨10個月帳面獲利約62萬元，升值逾20%。劉氏續稱，荃灣新型工廈競爭激烈，發展商在銷售上倍添壓力，故在去年平價推售餘貨，吸引區內資深投資者，對該區工廈價格勢熟悉，購入具潛力單位作短炒。