核心區甲廈交投持續，金鐘海富中心一個迷你戶成交，建築面積約891方呎，以每呎12346元易手，涉資1100萬，物業於31年間貶值5%。新買家為投資者，料回報約3.7厘。
上址為海富中心二期502室，建築面積約891方呎，以易手價1100萬計算，平均呎價12346元，該單位由金融公司承租，月租3.4萬，租約至2027年12月，新買家料回報3.7厘。業內人士指，該單位景觀不俗，只是樓層低，只能從樹頂望到少許海景，原業主於1994年5月以Bigton Investments Ltd購入單位，作價1158.3萬，持貨31年帳面貶值58.3萬，幅度為5%。
持貨31年貶值5%
同類型單位為海富中心二期701室，同樣望海景，於2025年10月以每呎9603元易手，作價4000萬，呎價10多年來首度跌破1萬元，屬2009年以來新低。由此可見，最新成交顯示該廈價格逐漸企穩。
近期海富中心頻錄易手，包括海富中心一期16樓全層，作價2.92173億，建築面積約20318呎，平均呎價約14380元，買家為投資者鄭漢超和呂瑞華等人，是瑞華行相關人士，為香港知名玩具代理商，代理日本BANDAI產品，家喻戶曉的高達、龍珠、美少女戰士等，皆在其版圖之中；呂氏持有青衣偉力工業大廈約15萬方呎，公司大本營設於該廈。
近期頻錄大手買賣
另外，活星地產創辦人兼主席李耀湘近期連沽海富中心單位，二期1401D室，建築面積約1892方呎，以2754萬易手，每呎14556元，毗鄰的1401C室，建築面積約1422方呎，易手價為1948萬，每呎1.37萬，就沽售2個單位合共套現4702萬。他於2020年11月以8616.4萬購入該1401C室及D室，總建築樓面3314方呎，持貨5年貶值3914.4萬，貶值45%，該兩單位望海景。
該單位望樹景及海景，由金融公司承租，月租3.4萬，租約至2027年12月，新買家料回報3.7厘。