2026-02-10
東方日報
撤辣後樓市再現炒風，部分去年入市投資者，極速沽貨獲利，北角富利來大廈一個低層單位，剛以338萬元售出，原業主持貨僅約5個月，單位升值約35.2%。
市場消息透露，上述單位為B座低層1室，實用面積約225方呎，可間兩房，成交呎價約15,022元。單位於去年9月以250萬元購入，市傳原業主為區內資深投資者，去年再斥資大手購入同區多個住宅單位，是次沽貨帳面獲利88萬元。
美聯鄭琨表示，市場氣氛活躍，吸引短線投資者伺機沽貨套現，筲箕灣形薈1A座低層F室，實用面積約298方呎，開放式設計，議價後以458.8萬元獲承接，呎價約15,396元。原業主持貨約8個月帳面獲利約65萬元，物業升值約16.5%。
粉嶺名都半年升17%
新界屋苑近期交投回升，樓價開始被推高。中原紀浩然指，粉嶺名都6座低層G室兩房戶，實用面積約369方呎，原業主去年8月才以313萬元購入，經議價後以368萬元轉手，呎價約9,973元，持貨約半年即賺55萬元，單位升值約17.6%。新買家買入作收租用途。
大埔白石角二手屋苑罕錄獲利轉讓。美聯蔡潔雯稀，嘉熙9座中層C室，實用面積約257方呎，減價10萬元，以390萬元成交，呎價約15,175元，原業主去年2月買入，單位升值約52萬元或約15.4%。
此外，近期活躍於荃灣細價樓市場的投資者再度出手。消息稱，深井浪翠園1期3座中層C室，實用面積約484方呎，獲上述買家以350萬元購入作短線投資，成交呎價約7,231元，較銀行估價低約13%。