2026-02-10
明報
【明報專訊】新春前除了大手客繼續連掃本港豪宅新盤外，市場亦不乏豪宅租務成交，其中西區薄扶林道63 Pokfulam一個4房戶，以7.8萬元租出。中原分行經理董通表示，63 Pokfulam 2座高層B室，實用1154方呎，原則4房1套間隔，望海景及山景雙景，最新以7.8萬元租出，實用呎租約68元；業主2023年4650萬元一手購入單位，持貨約3年，租金回報約2厘。
此外，利嘉閣地產聯席董事楊家寶稱，九龍塘碧麗閣C座高層C3室，實用590方呎，3房間隔，獲家庭客垂青，業主原以2.4萬元放租，議價後微減200元或不足1%，以2.38萬元租出，實用呎租約40元水平。據悉，業主2012年以約598萬元購入，租金回報約4.8厘。
另近年啟德跑道區內多個新盤陸續入伙，持續吸引租客進駐。香港置業首席聯席董事曹婉琴表示，半新盤維港．雙鑽2A座高層D室，實用305方呎，1房間隔，業主以約1.6萬元放租1個月，獲同區客以1.5萬元獲承租、實用呎租逾49元，據悉新租客為專業人士；業主去年9月以約614.7萬元一手購入單位，租金回報2.9厘。