2026-02-10
明報
【明報專訊】新春節日氣氛漸濃，新盤交投持續強勢，港島接連錄得逾億元大額成交。盈大地產（0432）、資策（0497）合作的中環己連拿利雅盈峰，新錄大手客斥1.54億連購全層3伙，其中一伙3房戶成交價逾5934.4萬元、實呎5.52萬元，齊創項目新高。此外，恒地（0012）及新世界（0017）合作的西半山天御2期，新錄本月第3宗成交，作價1.297億元。綜合市場資訊，2月迄今整體一手成交已增至980宗，料日內將破千宗大關。
明報記者 林可為
雅盈峰上月底推出至今累沽12伙，佔單位總數99伙逾一成、吸金約5.7億元。項目最新售出的23樓三伙3房戶，為項目迄今售出的最高樓層單位，享香港公園及動植物公園雙園景，由同一組大手客購入，其中實用1074方呎23樓B室，連車位成交價逾5934.4萬元、實呎5.52萬元，成交價及呎價均創項目新高。此外，實用1029方呎的23樓A室，連車位成交價5043.03萬元、實呎4.9萬元；同層實用1017方C室，成交價4422.5萬元、實呎4.34萬元；上述3伙總涉資1.54億元，以總樓面3120方呎計，實呎約4.94萬元。盈大地產銷售及市務總監陳惠慈表示，客人考慮到中半山豪宅新供應稀缺，因而購入全層3伙，作投資及自用。
滶晨3房複式3652萬沽 實呎3.58萬
另恒地牽頭西半山天御2期，售出第1座21樓A室，實用2772方呎4房戶，成交價1.297億元、實呎4.68萬元；項目本月暫售3伙、吸金4.28億元。
港鐵（0066）樓盤亦具承接，新世界（0017）牽頭的黃竹坑站港島南岸滶晨，售出1B座41、42樓A室複式戶、實用1020方呎3房設計，連車位成交價3651.6萬元、實呎3.58萬元；同區由長實（1113）發展、今日起提價3%的BLUE COAST II，新沽出4房戶，為第3座20樓實用1224方呎B室，成交價3341.5萬元、實呎2.73萬元。
日出康城13期周四公布命名
九龍方面，恒地牽頭的啟德跑道區天瀧，售出位於1座2樓B室，實用1258方呎4房戶，成交價4412萬元、實呎3.5萬元。資策佐敦高臨，新售出A2座30樓A室，實用1056方呎3房戶，成交價3725.6萬元、實呎3.52萬元。此外，新盤推售步伐未見放慢，信置（0083）和港鐵等合作、單位總數2550伙的將軍澳日出康城第13期，周四（12日）將公布命名；而同系日出康城凱柏峰昨沽出3伙，其中第1B座12樓D室，實用561方呎兩房戶，成交價1068萬元、實呎1.9萬元。