2016-03-16
太陽報
市區細單位租金具支持，尖沙咀服務式住宅凱譽高層戶，以月租3.1萬元租出，實用呎租87.3元，料創項目新高。另外，本月樓市氣氛略為回穩，交投一向不多的跑馬地禮頓山本月亦連錄兩宗成交，其中8座低層戶以約4,000萬元易手，實用呎價約3.23萬元。
儘管近期租金持續尋底，但個別優質罕有單位仍逆市上升。利嘉閣姚偉基稱，凱譽高層D室，實用面積355方呎，以月租3.1萬元租出，呎租87.3元，料創項目新高。
買賣方面，市場指出，禮頓山8座低層A室，實用面積約1,240方呎，以約4,000萬元售出，實用呎價約3.23萬元；另同屋苑1座高層B室亦以約3,200萬元連車位轉售，以實用面積約922方呎計，實用呎價約3.47萬元。
嵐山呎租低至17元
上環尚賢居最近連錄蝕讓成交，屋苑高層D室以1,800萬元登記售出，三年貶值逾410萬元，該屋苑日前亦有一個中高層B室以約1,350萬元轉售，帳面同蝕數百萬元。
世紀21日昇蔡嘉駿稱，北角華曦大廈高層A室，實用面積1,270方呎，原開價1,380萬元，放盤約兩個月，日前終劈價132萬元，獲區內用家斥資1,248萬元承接，減幅約一成，實用呎價9,827元。
市場消息稱，大埔嵐山I第9座低層D室，實用面積750方呎，原叫租1.7萬元，最終減至1.3萬元租出，實用呎租約17.3元，料呎租創屋苑新低。反觀車位仍有價有市，屋苑B層一個雙號車位以152萬元登記售出，該車位去年十月購入價99萬元，數月間升值約53萬元或54%。