2026-02-09
星島日報
淺水灣為港島南區豪宅地段，擁有優美泳灘，風景怡人，區內寶晶苑一個業主盤，早前開拍價2600萬，現減價100萬至2500萬再推拍，較估價低36%，平均呎價18950元。
環亞拍賣行發言人表示，淺水灣道93號寶晶苑1A座A室，面積1372方呎，間隔3房1套，附連117方呎前庭平台，早前曾以2600萬推拍，最新減價至2500萬再推拍，較銀行估價3400萬低約900萬或36%，平均呎價約18222元，將於2月10日（二）拍賣，同場共有約54項物業可供競投。
平均呎價1.82萬
上述單位為業主盤，業主於1991年以485萬一手購入上址，持貨34年至今連一個車位推出。
該屋苑設有15座洋房，7座分層單位共14伙，每座兩個單位劃分上下行式設計，上述單位屬下行設計，於地下設有2間客房，下行後則設有客飯廳及主人套房，主人套房設有前庭平台，另外廚房亦設有工人套房，同樣設前庭平台。
附連117呎前庭平台
該屋苑位於淺水灣道地勢最高處，屬尊貴地段，私隱度高，而且該屋苑向來放盤罕有。
小學校網18雖缺乏傳統名校，惟區內學校注重輕鬆學習環境，中學校網為南區，名校包括嘉諾撒聖心書院、聖公會呂明才中學等，另外亦有港大同學會書院和聖士提反書院兩間知名直資中學。