2026-02-09
明報
【明報專訊】近年外來人才及內地學生不斷湧港，再加上海外回流本港客，均推高住宅租賃需求。中原地產高級資深分區營業經理伍潔玲表示，荃灣柏傲灣2B座低層E室，實用面積306方呎，屬開放式單位，以月租15,650元租出，實用呎租約51元。租客為回流港人，移民前居於荃灣西，因此回流後選擇再次落戶荃灣。業主2017年以460萬元一手購入，租金回報約4.1厘。
YOHO Hub 1房呎租49元 追平兩年前高位
此外，中原地產副區域營業經理王勤學表示，元朗The YOHO Hub本月錄得約3宗租賃成交，平均實用呎租44元，最新租賃成交位於1座高層J室，實用面積326方呎，1房間隔，以月租1.6萬元租出，實用呎租49元，呎租追平2024年屋苑高位水平。業主2022年以774萬元一手購入，租金回報約2.5厘。
另香港置業分區董事宋國權表示，啟德跑道區柏蔚森1座低層K室，實用面積260方呎，1房間隔，望園景及河景，以月租約1.32萬元租出，實用呎租約51元。租客為外區單身客，業主2024年8月以約429.1萬元一手購入，租金回報約3.7厘。