2015-05-22
經濟日報
本港樓價高企，居屋成為了不少港人唯一上車希望，昨日開售的5個新居屋樓花，首批60名獲邀揀樓買家中有45人成功購買單位，當中以荃灣尚翠苑最受歡迎。
有80後白表準買家與長者一同申請，成功圓上車夢，其中月入逾2萬元的銀行從業員無心插柳，首期30萬元須靠家人預支；亦有女保險從業員計劃4年，儲足彈藥買樓，笑言成為供樓一族後，間中仍可去旅行。
新居屋爭崩頭，吸引13.5萬個申請，當中白表錄得12.35萬份申請。房署昨晨9時開始預售新居屋樓花，首批60名獲邀準買家前往樂富居屋銷售中心揀樓，最後45個單位成功售出。
首期靠家人 心水單位睇過風水
出售的5個屋苑，包括荃灣尚翠苑、沙田美柏苑及美盈苑、青衣青俊苑，及元朗宏富苑共2,160個單位，屋苑規模最大的尚翠苑最受準買家歡迎，其中A座2806室的「樓王」，售價326萬元，一開售便被準買家「插旗」揀選。
而昨日的準買家中，包括80後成功以白表置業者。原本志在參與、在截止申請最後一日遞交白表申請的28歲楊先生，一家六口居於將軍澳一個租置公屋單位，一直沒詳細置業計劃，他昨成功購入售價307萬元的尚翠苑低層6號室大單位，可謂無心插柳柳成蔭，但他坦言30萬元的首期中，80%靠家人籌集，但供樓方面，從事銀行業、月入逾2萬元的他則可一力承擔。
楊先生坦言，中籤後曾反覆思量：「荃灣區一個500呎的私樓最少索價500萬、600萬元，新居屋既新、又便宜，應該把握這置業機會。」他在揀樓前選擇了20個心水單位比較、看過風水，認為尚翠苑坐向、風水及間隔最好。
保險代理 4年儲足30萬首期
買居屋除靠運氣，未雨綢繆亦重要。現年29歲、從事保險業的陳小姐，早於4年前開始籌備置業大計，毋須捱麵包、罷去旅行，獨力儲起逾30萬元的首期。
她表示，一直私樓、居屋「雙管齊下」覓上車機會，近數個月曾到沙田及將軍澳物色私樓，但認為1.1萬至1.3萬元的呎價太貴，直至居屋機會來臨，以白表資格購美柏苑高層一個284萬元的447呎單位，回饋母親養育之恩。
她表示將會申請90%按揭，供樓20年，料每月供樓逾萬元，形容「綽綽有餘」，她不認同置業就要賠上自己的生活及快樂，她置業之道就是：「多勞多得，應使則使。除了儲蓄，還要選擇適合自己的投資組合，令資產不被通脹蠶食！」
撰文:劉雅艷