2026-02-07
經濟日報
牛頭角彩霞道住宅地皮，昨共接獲9份標書。其中恒地 （00012） 、新地 （00016） 均以獨資形式入標，而信置 （00083） 夥拍鷹君 （00041） 競投。業界指，競投情況反映發展商對具備條件的市區地感興趣。
據了解，入標財團包括信置夥拍鷹君、中海外 （00688） 、長實 （01113） 及會德豐。此外，嘉華 （00173） 、恒地、新地均以獨資形式入標，其餘標書則來自不知名發展商。
嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，公司為獨資入標，主要看好該區交通及生活配套完善，加上近年區內缺乏全新住宅供應，認為項目具備發展潛力。
業界：發展商補土儲趨積極
此外，美聯測量師行董事林子彬指，項目適合發展中小型單位，以1房及2房戶型為主，配合部分細3房單位，以滿足上車客及小家庭的置業需求。
高力香港估價及諮詢服務署理主管曾展鵬亦分析，隨着市場對中長線樓市前景信心回穩，具備條件的市區地皮成為發展商部署重點。他補充，近期住宅地皮招標氣氛明顯改善，反映發展商逐步轉向積極補充土地儲備，以支持未來數年的發展需求。
根據賣地章程，該地皮佔地約33,713平方呎。若作純住宅發展，最高住宅樓面面積約252,851平方呎；最大商業面積則約31,606平方呎，即總樓面面積約284,457平方呎。
責任編輯：阮詠儀