2026-02-07
星島日報
豪宅市場有價有市，近期頻頻錄得成交，其中薄扶林貝沙灣2期南岸3座高層1伙相連戶，面積合共2650方呎，最新以9000萬連2個車位成交，對比銀行估價約6736萬，高出約2264萬或34%，呎價33962元，同時亦創屋苑近年呎價新高位。
據了解，原業主於2014年以6488萬連1個車位購入上述單位，持貨12年至今轉售，帳面獲利約2512萬。
大埔逸瓏灣1座高層相連戶，面積合共約3780方呎，最新以6880萬連2個車位成交，較銀行估價約6632萬，高出約248萬或4%，呎價18201元。原業主於2015年以7891.8萬購入上述單位，持貨11年轉售，帳面蝕讓1011.8萬，期內單位跌價近13%。
西半山香港花園中層A室，面積1991方呎，最新以4250萬連2個車位售出，對比銀行估價的約4175萬，高出約75萬或2%，呎價21346元。
屯門滿名山滿庭6座低層特色戶，面積1291方呎，附連985方呎花園，最新以2598萬連1個車位售出，呎價約20124元。
據了解，原業主於2018年以2511.6萬購入上述物業，持貨8年轉手，帳面獲利約86.4萬，單位期內升值3%。