2026-02-07
明報
【明報專訊】綜合市場資訊，2月迄今整體一手成交已累錄約630宗之際，市場不乏名人入市。華懋旗下西貢WHITESAND COVE，最新售出2座2樓A室特色戶，屬實用1039方呎4房間隔、連406方呎平台，連車位成交價2246.8萬元、實呎2.16萬元，據悉買家為有Ken Sir之稱的資深投資者呂宇健，在參觀現樓後入標，最終成功購入，計劃將單位作自住用途。
富豪•悅庭破19月悶局 4房3000萬沽
市况活躍，部分較冷門的新界屋苑餘貨亦錄成交。百利保(0617)及富豪酒店(0078)合作的洪水橋富豪•悅庭，最新招標售出丹桂村路69B號屋，為2024年7月後、即19個月來首宗一手成交，實用2824方呎4房間隔，連車位成交價3000萬元，實呎1.06萬元。
不過，亦有個別買家撻大訂離場。新地(0016)馬鞍山雲海別墅，新錄Jasmine Avenue 1號別墅交易告吹，該洋房實用3739方呎、另連花園及天台等，買家2019年底以5451.2萬元購入，當時使用1830日約5年特長成交期，惟成交紀錄冊顯示，交易已終止，料買家撻大訂，估計已支付的17%訂金遭沒收，涉約927萬元。
市區方面，新地旗下啟德跑道區天璽．海，招標再售出7座12樓B室，實用1124方呎，4房間隔，成交價逾4406.56萬元，實呎3.92萬元。資策(0497)佐敦高臨亦連售兩伙3房戶、吸金3435萬元，其中A1座29樓D室，實用624方呎3房戶，成交價1855.03萬元、實呎2.97萬元。資策執行董事何樂輝表示，買家無睇樓下入市，而高臨自2024年中推售以來累沽250伙，佔項目全數單位259伙逾96%，套現逾23億元。
長實(1113)及港鐵(0066)合作的黃竹坑站港島南岸BLUE COAST II，亦新售出一伙4房戶，位於3座21樓B室，實用1224方呎，成交價3353.76萬元、實呎2.74萬元，據悉買家為內地客，參觀現樓後入市。