2026-02-07
東方日報
農曆新年前向為傳統租務市場淡季，但租盤持續減少下，部分租客近期仍要搶盤。荃灣海之戀一個套四房海景戶，新租客在無樓睇情況下，仍以每方呎約37.9元租出。
中原伍潔玲表示，上述單位為6座中層C室，實用面積約1,149方呎，原先月租叫價4.6萬元，單位仍有租客居住，未能安排樓睇，但近日獲租客查詢後迅速獲洽租，減租2,500元，即以4.35萬元租出，新租客為同區家庭客，因現居單位空間不足，決定轉租大單位，在租盤短缺下，沒有睇樓即火速承租上址。
星凱•堤岸月租兩萬
半新盤放盤單位向來受追捧。該行姚枝榮稱，沙田星凱•堤岸5座高層G室，實用面積約347方呎，一房間隔，議價後以兩萬元租出，呎租約57.6元，新租客為本地專業人士，因屋苑位置方便工作，遂租入自用。業主於2024年以672萬元購入，租金回報約3.6厘。
細價屋苑亦錄租賃成交。中原楊頌堯指，大埔中心4座中層B室，實用面積約313方呎，兩房間隔，月租叫價約1.35萬元，議價後以1.3萬元租出，呎租約41.5元，新租客為家庭客。業主則於2019年以478萬元購入單位，現租出可享約3.3厘租金回報。
屯門居屋兆麟苑錄短租成交。祥益黃慶德表示，屋苑L座高層3室，實用面積約401方呎，同屋苑租客因原先居住的單位，即將要安排裝修工程，需要物色租盤暫住，即以月租1.2萬元，短租上址4個月，並一次過繳付期內租金，呎租約29.9元。