2026-02-07
東方日報
豪宅交投有平穩表現，惟樓價仍未回復，再有業主損手沽貨。西貢匡湖居分層戶連車位以630萬元易手，單位約12年跌價約60萬元。
世紀21奇豐廖振雄表示，項目屬於區內最大型的洋房式屋苑，同時建有小量分層住宅，上述售出單位為景湖閣高層C室，實用面積約533方呎，兩房間隔，望湖景，成交呎價約11,820元。原業主2014年4月購入上址，至今貶值約8.7%。
御金•國峯單月4蝕讓
市區分層豪宅西南九龍御金•國峯跌價不止，上月全月4宗買賣全數蝕讓。利嘉閣許如稱，屋苑2座高層C室，實用面積約601方呎，兩房梗廚間隔，原先叫價1,030萬元，減價52萬元，以978萬元成交，呎價約16,273元。一手業主於2012年以約1,038.8萬元買入，帳面損失約60.8萬元或約5.9%。
消息指出，同屋苑6座中層A室，實用面積約466方呎，成交價760萬元，呎價約16,309元。原業主同於2012年以約817.6萬元一手購入，持貨約14年帳蝕約57.6萬元，貶幅約7%。
港島傳統豪宅地段則錄長情業主沽貨個案。利嘉閣梁國樑稱，東半山嘉苑B座中層4室，實用面積約1,158方呎，套三房設計，望山景，以1,850萬元連車位放售，累減220萬元，終以1,630萬元成交，呎價約14,076元。原業主於2005年以約835萬元買入，持貨約21年帳面大幅獲利約795萬元，升幅約95.2%。
資料顯示，西半山香港花園中層A室，實用面積約1,991方呎，連兩個車位以4,250萬元登記易手，呎價約21,346元。原業主早於1971年以約30.9萬元購入。