2026-02-06
經濟日報
報告指，甲廈租務有改善，連續9個月錄正吸納量。
仲量聯行《香港地產市場觀察》報告中指出，香港整體甲級寫字樓租賃市場於去年12月錄得537,000平方呎的正淨吸納量，並且連續9個月。該行香港、澳門及台灣董事總經理鮑雅歷（Alex Barnes）表示，趨勢反映香港寫字樓租賃市場正在逐步復甦。
上月租賃活動保持穩定，1月的寫字樓租賃查詢亦保持活躍。中環頂級寫字樓尤其受到市場追捧，部分寫字樓已接近全部租出，預期部分租賃需求將於下半年轉移至區內其他優質寫字樓。
該行研究部資深董事鍾楚如表示，截至去年12月底，整體寫字樓空置率微升至14.1%，反映市場仍有較多待租樓面，中環、尖沙咀及港島東的空置率均按月輕微上升0.1個百分點。
整體租金按月微升
2025年全年，中環及尖沙咀的空置率分別按年收窄0.6個及1.7個百分點。12月整體租金按月上升0.4%，連升兩個月。
責任編輯：麥穎華