新甲廈供應多，而九龍灣THE CENDAS近月正式入伙，項目為九龍灣多幢新甲廈中，較為鄰近港鐵站，而物業樓底高兼享開揚景觀，質素不俗。
去年多幢甲廈入伙，東九龍方面，九龍灣THE CENDAS於去年中入伙，物業位於九龍灣常悅道15號，屬常悅道與宏泰道交界，以地點計，為該地段多幢新甲廈中，較鄰近港鐵九龍灣站，步行僅約10分鐘內，相當方便。
物業樓高23層，地下大堂樓底高，甚有氣派。而大廈提高充足升降機，通往各層寫字樓。
每層面積2.75萬呎 可分間數單位
項目總樓面面積約50萬平方呎，寫字樓涉約47萬平方呎，每層面積逾27,500平方呎，而零售商舖涉約2.76萬平方呎。每層最多可分間數單位，面積約5,000平方呎起，適合中小型公司使用。
寫字樓層與層之間高度為4.9米，淨樓底高度約3.4米，享充足空間感。單位一面望向九龍灣樓景，另一面望向郵輪碼頭海景，相當舒適。
其他配套上，物業提供167個車位及16個電單車位，所有車位均配備電動車充電插座。另大廈獲多項國際綠色建築認證，包括ESG可持續設計大獎金獎，故適合各大型跨國企業進駐。
意向呎租20元 招攬保險等行業
除基本寫字樓樓層外，2樓設有平台，頂層備有戶外花園，可供商戶作休息，以及公餘時舉行活動。周邊配套上，物業鄰近德福廣場、megaBOX商場，商店充足。此外大廈附近有零碳天地，生活配套完善。
仲量聯行九龍商業部主管鄧思勤表示，項目現進行招租，適合銀行、保險、教育及採購等企業使用，物業意向呎租約20元。
翻查資料，該地皮原由高銀金融前主席潘蘇通持有，後因財困轉售，現由爪哇持有。
租務上，早前港大專業進修學院，租用九龍灣全新甲廈THE CENDAS低層全層，面積約2.5萬平方呎，呎租約20元，屬該學院在九龍東持續擴充其教學版圖的一部分。
另外，物業極低層單位，面積約4,500平方呎，以每呎約20元租出。據悉，新租客為一家工程公司，目前租用同區企業廣場商廈，是次搬遷作升級業務。
責任編輯：麥穎華