2026-02-06
星島日報
農曆新年將至，發展商計劃新春後推盤，永義國際官可欣表示，堅尼地城爹核士街項目部署新春後推售，主打1房單位，定價將參考同區新盤造價，今年樓市受到減息、股市利好等因素推動，料樓價可望有逾5%的升幅。
永義國際主席兼首席行政總裁官可欣接受訪問時表示，爹核士街項目將打造成精品豪宅，料短期可獲批入伙紙，料第3季正式交樓，積極部署農曆新年後推售，項目提供約125伙，主打1房，亦有少量2房及特色戶，單位面積由280至約400方呎。
料樓價可望升逾5%
項目位置鄰近海旁，官可欣表示，在打造物業時亦遷就景觀，令項目有不少單位享有海景，步行約5分鐘便可到港鐵站，加上名校網等因素，對項目甚有信心，料農曆新年後將展開一連串的銷售程序，開放示範單位及推售，定價將參考同區新盤造價，因應近期大手客頻全層式掃入單位，項目每層設有6伙，官可欣稱亦考慮設大手客提供相關銷售安排，項目亦有約8000方呎商業樓面，將保留作收租。
主打1房單位
集團去年首度推出位於紅磡漆咸道北的學生公寓森里招租，官可欣透露，項目184個房間短短2個月內便全部獲承租，每月租金收入約231萬，政府打造非本地生在港就讀品牌，以森里為例，非本地學生租用比例，由原來20%增至40%，現時市場上仍有約5.5萬個牀位短缺，集團將繼續拓展相關業務，並物色及部署另一個學生宿舍項目，料位置將於市區及大學區域。
永義國際近年主力推售何文田雋睿及譽林，官可欣表示，旗下樓盤去年取得不俗的銷情，合共套現約3.52億，其中雋睿僅餘2伙特色戶，包括頂層連天台面積899方呎特色戶，以及地下連花園單位，面積約1200方呎；譽林全盤提供56伙，迄今已售出36伙，集團對兩項目特色戶銷情甚具信心，料樓價及呎價均可挑戰新高。
對於今年樓市，官可欣表示，由於減息有助帶動購買力，加上本港股市表現理想，令財富效應更為明顯，加上租金向升，在政府推出利好樓市措施，引入專才、為非本地生打造留學品牌等因素帶動下，料今年樓價料可升逾5%。
記者 譚達成
攝影 何健勇