2026-02-06
東方日報
豪宅市況向好，新界洋房式屋苑承接力轉強，元朗錦綉花園上月錄得約21宗買賣，創約15個月新高，項目新近錄得兩宗買賣，呎價企穩逾萬元水平。
中原劉喜燕表示，該屋苑交投暢旺，最新成交包括M段5街雙號屋，實用面積約848方呎，以851.2萬元沽出，呎價約10,038元，新買家購入自用。利嘉閣呂國雄亦稱，同屋苑銀杏路雙號屋，實用面積約1,035方呎，連約1,172方呎花園，減價約100萬元，以1,150萬元成交，呎價約11,111元。
比華利山連車位3150萬沽
市區傳統豪宅亦不乏成交，市場消息指出，跑馬地比華利山F座高層2室，實用面積約1,346方呎，四房間隔，連兩個車位以約3,150萬元售出，呎價約23,403元。至於同區快活大廈高層D室，實用面積約1,122方呎，以約1,400萬元易手，呎價約12,478元。
上環聚賢居則錄一宗特色單位短線轉讓買賣，資料顯示，項目高層A室複式單位，實用面積約1,325方呎，新近以3,350萬元登記易手，呎價約25,283元，單位2014年6月購入價約3,200萬元，逾一年半升值約150萬元。另外，西營盤維港峰低層D室，實用面積約1,185方呎，以3,765萬元登記成交，呎價約31,772元。
美聯鄭琨表示，西灣河嘉亨灣3座中低層C室，實用面積約947方呎，三房連套房間隔，享海景，原先叫價約2,200萬元，減至約2,168萬元售出，呎價約22,893元。長情業主於2006年11月以約1,013萬元購入物業，持貨超過19年帳面獲利約1,155萬元，升值約1.1倍。