2026-02-05
星島日報
新盤市場連錄成交，由嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸新盤揚海，昨以招標方式連沽3伙，呎價最高6.02萬，該盤單日總成交金額高達逾1.9億。
上述成交單位包括1B座31樓A室、1B座10樓A室，及1B座31樓B室，面積分別為1420方呎及941方呎。當中A室屬4房雙套房設計，B室為3房1套房設計，三個單位均坐擁開揚深灣海景，上述單位成交價介乎4553.1萬至8556.9萬，呎價約41618至60260元；上述總成交價包括3個住宅停車位。
隨着近期整體樓市氣氛明顯回暖，海景大宅備受市場追捧，揚海再度成為實力買家焦點。項目至今累售587伙（逾97%），套現金額逾147億。現僅餘少量3房、4房及部分頂層特色單位可供出售，其中大部分為朝向深灣遊艇會的海景戶型。
華懋及港鐵合作發展的何文田站上蓋物業發展項目瑜一．天海，以招標形式售出售出1A座17樓A室，屬3房套連儲物室間隔，擁向南維港方向海景，面積968方呎，成交價3175.04萬，呎價32800元。
瑜一．天海3175萬售
在現樓階段，該盤前排向維港單位成交突破50伙，套現逾12.6億，項目平均成交呎價逾33448元。同類型高層維港3房分層單位僅餘最後1伙可售。
臨近農曆新年，準買家入市步伐明顯加快，瑜一於過去兩周已連環售出9伙3房單位，套現逾2.6億。