2026-02-05
明報
【明報專訊】樓價回升下，市場再有名人趁勢沽貨套現，本地保健品供應商草姬集團(2593)創辦人、藝人郭晉安胞姊郭致因持有的愉景灣海澄湖畔一段單號洋房，實用2096方呎，3房1套間隔，上月初以2930萬元易手，實呎13,979元。郭致因2010年10月以2760萬元買入，持貨約15年半，帳面獲利約170萬元或6%。
太地前高層沽傲翔灣畔兩房戶
此外，市場消息稱，堅尼地城傲翔灣畔中層C室，實用497方呎，兩房間隔，以980萬元易手，實呎19,718元，原業主為太古地產(1972)前董事及高級顧問郝唐惠莉及丈夫，早於2012年5月以953萬元購入，持貨快將14年，帳面獲利約27萬元或近3%。
高才客怕新春後二手樓價持續上升，紛紛趕於新春前入市。美聯高級分區營業經理馬兆鋒表示，何文田半山壹號二期半山徑17號高層單位，實用1137方呎，3房間隔，獲高才客以2275萬元承接，實呎約20,009元。買家為透過高才通計劃來港人士，因子女於本地就學，心儀區內校網，故決定購入單位自用。原業主2009年9月以約1804萬元購入，持貨約16年半，帳面獲利約471萬元或26%。
高才客2275萬購半壹3房戶
此外，香港置業分行營業經理曾梅芳表示，港鐵調景嶺站上蓋都會駅9座低層G室，實用731方呎，3房1套連儲物房間隔，望內園及泳池景，單位去年6月以950萬元放盤，其後隨市况回暖，業主去年12月將叫價調升至1050萬元，近日終獲專才客洽詢，買賣雙方在零議價下，於新春前以1050萬元連租約承接，實呎14,364元，買家計劃於單位租約期滿後收回自住。原業主2016年10月以約704萬元購入，帳面獲利約346萬元或49%。
專才客1050萬購都會駅低層連約戶
資料顯示，上月較上述單位高10層的同面積單位，以1050萬元易手，反映近月二手樓價急升。