2026-02-05
東方日報
●商場舖位價格狂瀉，忠誠拍賣昨日拍出兩項物業，包括天水圍嘉湖新北江商場平台一個雙號舖，實用面積約1,120方呎，開價300萬元，4組買家競逐，最後搶高至380萬元拍出，原業主持貨逾一年半帳面勁蝕約420萬元或約52.5%。同場亦售出鴨脷洲居屋漁安苑B座高層7室銀主盤，已補價自由市場成交價475萬元，呎價約10,128元。
●上水欣翠花園錄短線獲利成交，市場消息指，屋苑2座低層C室，實用面積約378方呎，以約370.8萬元，呎價約9,810元。據悉，原業主2024年11月以約313萬元購入，持貨一年多帳面速賺約57.8萬元，升值約18.5%。中原林龍南指，北角炮台山101 KINGS ROAD低層J室，以580萬元二手轉讓，約一年多升值約8.8%。
●祥益古文彬表示，屯門叠茵庭錄新舊租客「無縫交接」租賃個案，該盤6座中層A室，實用面積約376方呎，兩房間隔，業主剛收回單位，放匙僅數小時即獲區外客承租，成交月租1.25萬元，呎租約33.2元。