2026-02-05
東方日報
今年一手住宅成交金額急升。據美聯物業研究中心統計，截至2月3日，一手成交量已錄逾2,927宗，吸金逾310億元，涉及金額按年急升約2.76倍，較2019年同期高位約199億元亦大幅高出約56%，創一手銷售條例以來同期紀錄新高。
美聯物業分析師岑頌謙指，踏入2026年後，樓價升勢延續，隨着港股表現理想，資金加速流入住宅市場，帶動一手交投量增加。期內一手成交金額升幅比起宗數更顯著，原因與超級豪宅表現突出有關。本年迄今逾億元交易已錄得超過27宗，促使整體買賣金額顯著攀升。
天御二期1.47億成交
昨單日市場亦錄兩宗逾億元買賣。恒基地產(00012)及新世界發展(00017)的西半山天御第二期，以逾1.47億元售出1座31樓B室及一個車位。該單位實用面積2,773方呎，採四房間隔，成交呎價約53,293元。事實上，天御今年暫已售出12伙，成交金額介乎逾1.31億至4.22億元。
同時，新鴻基地產(00016)發展的啟德天璽•海第1期，都通過招標售出四房海景單位，為第1座8樓A室，實用面積2,103方呎，成交價逾1.15億元，呎價約54,927元。資料顯示，買家採用720日付款計劃購入上址。是次為項目步入現樓階段後，所錄得的首宗逾億元買賣。