2026-02-04
明報
【明報專訊】地產代理監管局前主席陳韻雲旗下The V Group發展的西半山衛城道CASTLE ONE BY V近期拆售，陳韻雲表示，項目共提供112伙，有意分批全數推出所有單位，部分為連租約出售。她又稱，「相信現時屬轉角市，市况料一路向上」，而受股市做好及地價、建築成本高企等因素影響，預計今年樓價繼續回升。
CASTLE ONE BY V累沽13伙套2億
中原高級資深區域營業董事吳小玲透露，項目自上月中旬開售起，至今售出13伙，套現約2億元，實呎由約2.6萬元至4.6萬元，八成買家屬外地客，最大手買家斥約3800萬元購入3伙，而項目最新成交位於9樓C室，實用面積434方呎，一房戶型，連租約以約1250萬元沽出，呎價約2.88萬元。
項目現時推售的單位中，包括8樓全層五伙，總實用面積2483方呎；昨亦開放3伙現樓特色戶作為示範單位，其中31及32樓E室連天台複式戶，實用面積879方呎，兩房間隔，採開放式廚房設計。單位客飯廳設於32樓，31樓為睡房樓層，另有351方呎天台。發展商表示，該單位意向呎價約5萬元，即總價約4395萬元。另外，6樓B室複式戶，實用面積685方呎，同為兩房間隔，上層設1睡房，下層設客飯廳及另一睡房，並連大平台。至於6樓A室亦屬連平台單位，實用面積589方呎，同為兩房間隔，意向呎價約3萬元。項目自2016年入伙後一直出租，單位實用面積由401至1039方呎，標準單位戶型由開放式至2房戶。