2026-02-04
東方日報
港島區傳統豪宅承接力穩定，西區寶翠園一個套三房海景單位，新近以約2,900萬元沽出。
美聯陳凱廸表示，上述單位為5座極高層E室，實用面積約1,112方呎，成交呎價約26,079元。市場氣氛向好，儘管本月市況或會受農曆新年節日因素影響，但優質單位仍有捧場客，樓價亦見支持。
西半山瓊峰臺亦有套三房單位獲承接，中原簡英譓指出，項目中層A室，實用面積約1,377方呎，景觀開揚，連車位以2,210萬元成交，呎價約16,049元，新買家為外區客。原業主持貨接近20年，是次轉手帳面獲利1,210萬元，升幅約1.2倍。
至於北角豪宅近日連錄買賣，海璇項目有短線投資者獲利出貨。該行陳家鴻表示，北角海璇II第2B-3期第2座高層A室，實用面積約1,437方呎，四房間隔，享海景，成交價約6,300萬元，呎價約43,841元。原業主持貨約15個月，帳面速賺約850萬元，物業升值約15.6%。
柏蔚山虧損827萬
同區柏蔚山則有業主損手離場，中原林龍南表示，該盤2座高層H室，實用面積約829方呎，套三房設計，以1,660萬元成交，呎價約20,024元，新買家為該單位租客，直接向原業主洽購。物業於2018年6月購入價約2,487萬元，至今貶值約827萬元，跌幅約33.3%。