2026-02-03
東方日報
市區豪宅盤蓄勢待發，新世界發展(00017)旗下九龍玫瑰街項目，昨日公布命名為滶蘊，提供約100伙，部署今季內推售。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，項目採低密度設計，以豪宅為定位，主打三房及四房單位，亦設有特色戶，傾向以招標形式發售。
她續指，項目樓書及示範單位的籌備工作已到最後階段。由於附近一帶多年未有具規模的豪宅新供應，故對項目銷情有信心。項目預計關鍵日期為2027年11月30日，樓花期長約22個月。集團旗下的尖沙咀官涌街項目亦有機會於首季登場，沙田大圍站柏傲莊III計劃今年上半年重推。
資料顯示，滶蘊坐落於九龍石硤尾玫瑰街28號，毗鄰私人屋苑又一居。該盤屬於重建項目，前身為玫瑰苑。
西沙項目周六壓軸發售
新界大型項目準備最後一輪價單銷售。新鴻基地產(00016)的西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2B期，昨日加推價單5號，提供131伙。發展商同時修訂價單，上調72伙單位售價，加幅介乎1至2.5%，並落實周六壓軸發售218伙價單單位，折實平均呎價約12,830元。
新地副董事總經理雷霆表示，該盤次輪銷售極速沽清350伙單位，仍有海量向隅客，故已上載最新銷售安排，於周五及周六共發售238伙，周五會推出20伙招標出售。
新地代理執行董事陳漢麟指，緊接周六將發售的單位涵蓋153伙兩房戶及65伙三房戶，折實價介乎461.89萬至1,016.51萬元，折實呎價約10,085至14,821元。
天御二期逾1.5億成交
整體新盤市場昨單日錄得逾62宗成交，金額最高來自恒基地產(00012)及新世界發展的西半山天御第二期，招標售出第1座30樓A室，為實用面積2,782方呎四房戶，連同車位以逾1.5億元沽出，呎價約54,175元。同屬恒基銷售的啟德天瀧亦售出6伙，總成交金額逾8,690萬元。
單日錄得最多成交的項目，為信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合資的將軍澳日出康城凱柏峰系列，連沽12伙，成交價由805萬至1,380.8萬元，吸金逾1.35億元。