2026-02-02
東方日報
資助房屋交投隨大市升溫，居屋單位都錄短線獲利個案。屯門兆安苑兩房單位，已補價自由市場以338萬元售出，單位約9個月升值18萬元。
祥益袁思賢表示，上述單位為F座高層2室，實用面積約495方呎，有裝修，獲長線投資者購入收租，成交呎價約6,828元。原業主去年4月以約320萬元連地價購入，期內升值約5.3%。
白居二492萬購天盛苑
家長客轉購售價較低的居屋單位。利嘉閣黃瑞雯指出，同區澤豐花園4座低層H室，實用面積約579方呎，三房間隔，女兒獲父親資助首期，即睇即買於自由市場以358萬元承接上址自住，呎價約6,183元。
未補價第二市場單位也頻錄成交。祥益黃慶德稱，屯門居屋兆麟苑L座中層2室三房戶，實用面積約645方呎，同區綠表客以420萬元買入，呎價約6,512元。
該行謝澤銘表示，天水圍居屋天盛苑J座高層B室，實用面積約650方呎，套三房設計，第二市場叫價510萬元放售，外區白居二買家曾於多區睇樓，獲減價18萬元，成交價492萬元，呎價約7,569元。
祥益謝利官稱，同區新居屋屏欣苑A座中層3室，實用面積約380方呎，約5個月累減35萬元，未補價以365萬元成交，呎價約9,605元。天水圍1月份共錄近40宗居屋二手買賣。