近期市場頻頻錄得投資者於市區樓盤掃貨，大手購買入場門檻低的中小單位。TKS Limited旗下紅磡高山道26號重建項目悅麓，昨日展開首輪銷售，以價單形式發售62伙。截至昨晚7時半，即日售出約46伙，銷售率約74%，單日套現約2.28億元。
悅麓屬於單幢盤，提供83伙，提供的單位皆為開放式及一房戶。項目昨日下午2時開賣，設有大手客優先揀樓安排。消息指，有5組大手買家共購入21伙單位。其中兩組分別斥資約3,000萬元連購6伙，包括5伙一房及一伙開放式單位，全部作投資用途。散客時段亦有不少準買家出席揀樓，銷售流程於5個多小時內完成，尚餘待售單位以高層戶為主。發展商透露，昨日沽出的單位平均成交呎價約19,300元，將會短期內提價加推。
THE HADDON沽3戶
事實上，同區戶型供應相近的餘貨盤月內銷情理想。由恒基地產(00012)發展的紅磡大型重建發展項目第4期THE HADDON，於本月暫沽逾45伙。當中3伙於昨日售出，均為實用面積270方呎的一房戶型，成交價介乎559.2萬至580.17萬元，呎價約20,711至21,488元。
同系的長沙灣西洋菜北街曉柏峰，最新招標售出B座2樓B9室連平台特色戶，實用面積334方呎，設開放式廚房外連70方呎平台，成交價711.42萬元，呎價為21,300元。