九龍商廈錄大幅貶值個案，尖沙咀港晶中心有單位以逾1,200萬元易手，較單位2021年買入價顯著下跌逾四成。
中環兩層商廈放租
上述單位為高層11室，面積約2,611方呎，以逾1,253萬元登記易手，呎價低至約4,799元。資料顯示，該單位逾5年前以逾2,232萬元買入，現時轉手帳面貶值超過979萬元，跌價幅度近44%。同廈一個中層同室單位，面積約1,679方呎，以近1,396萬元售出，呎價約8,260元。
近期商業物業租賃市場轉旺，有中環商廈業主放租全層樓面。中原（工商舖）寫字樓部謝立生表示，區內威靈頓街1號荊威廣場18及19樓全層推出招租，每層面積約4,397方呎，合共約8,794方呎，意向呎租約34元，每月租金共約30萬元。
謝續稱，其中，18樓全層現設有健身中心裝修，場內器材齊備，設有淋浴間，用家可即時進駐營運，對有意於中環核心地段開設健身及相關業務的用家而言，可即租即用；19樓全層則有基本寫字樓裝修。全層樓面實用性及私隱度亦相對理想，用家毋須額外裝修即可即時投入運作。
資料顯示，同區雲咸街8號21樓全層，面積約3,586方呎，月租逾17.21萬元，呎租約48元；而南華大廈地庫全層，面積約5,323方呎，月租超過23.95萬元，平均呎租約45元。