2026-01-30
星島日報
新盤銷情向好，差估署最新公布樓價指數連升7個月，進一步推高樓市氣氛，貨尾盤更積極加推促銷，市場焦點的啟德區，區內新盤更積極加推應市，啟德區多個新盤已屆現樓，發展商積極限量加推應市，包括DOUBLE COAST III及啟德海灣，前者設開放式至4房多元化間隔，後者主打2房戶。
會德豐地產牽頭，夥拍恒基、中國海外及新世界合作發展，位於啟德的DOUBLE COAST III過去周末進行首輪銷售，並取得不俗的銷售成績，發展商日前加推新一份銷售安排，限量加推單位發售。
外接三合一露台
項目已屆現樓，發展商開放現樓示範單位供參觀，其中位於1A座28樓B室，面積696方呎，為3房1套加儲物房間隔，採梗廚設計，為整個項目獨有兼面積最大的標準戶型，單位位處大單邊，座向東南，坐擁全盤最開揚廣闊之九龍灣畔Inner Harbour遊艇海景，室內設計靈感取自悉尼悠然寫意的海岸生活。
客飯廳深廣闊長，長約近5.4米、闊約2.7米，空間感不俗，梗廚設特長L形工作枱面，標準單位全數選用國際頂級家電。主人睡房間隔方正寬敞，放置雙人牀後仍然空間感十足。單位更設儲物室，提供更多收納空間，可作衣帽間、寵物房等用途。
另位於同層的G室，面積249方呎，開放式單位，屬連裝修設計示範單位，單位坐擁空中花園景觀，可欣賞維港海景景致，客飯廳深廣闊長，間隔方正實用，可靈活利用電視櫃作屏風，劃出獨立睡眠空間，睡眠區可擺放雙人牀及牀頭几組合櫃，外接三合一露台，與室內空間融為一體。
DOUBLE COAST分3期發展，提供1590伙，最新加推的DOUBLE COAST III提供525伙，面積249至1373方呎，涵蓋開放式至4房戶型。
融入「Art Gallery」元素
啟德海灣近期銷情不俗，項目主打2房戶，並限量加推單位發售；同區同樣已屬現樓的MIAMI QUAY II，亦趁勢加推發售，項目提供多元化間隔，適合用家及投資者。
由嘉華、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣，項目已屬現樓，發展商亦開放現樓示位參觀。該盤目前以現樓形式銷售，部署短期內加推應市，料周內公布銷售安排。
其中位於2B座29樓C室連傢俬示範單位參觀，面積450方呎，屬2房間隔，單位設計以「讓生活成為藝術，讓藝術融入生活」為設計概念，融入「Art Gallery」元素。單位間隔四正，空間感十足；長方形客飯廳不設玄關位。客廳擺放藝術個性搶眼紅唇沙發，搭配黑白條紋設計地毯，打造有質感和深度的藝術客廳。
啟德海灣分2期發展，共提供2138伙，現時推售的1期項目提供1017伙，面積介乎269至771方呎，涵蓋1房至3房戶型，主打2房佔逾50%。